Tuossa Kuopion keskustan alueella tutut osti reilu 5 vuotta sitten rintamamies talon.

Oli kuntotarkastukset tehty, jne. Mitään poikkeavaa ei ollut.
Mm. kylppäri/sauna osaston kosteus pintamittausket kuivat.

En nyt varmaski muista, oliko sauna ollut alkujaankin sisällä, vai jälkikäteen rakenenttu. Useinhan nuissa vanhemmissa on ulkorakennuksessa.
No, tässä muutama vuosi sitten alkoivat kylppäriä remontoimaan.
Remonttimiehet piikkasi lattiat auki, väli villat ihan läpi märät.
Talon seinä kattoon asti kylpyhuoneen alueelta mätää, ei ole päässyt tuulettumaan.

Rakenteita selvitelelssä, kävi ilmi, että juuri siltä osuudelta oli ulkoverhoilun ja seinien tuuletus raot laitettu umpeen. Ilmeisesti ollut kylmyys ja haluttu lämpöä.
Muut talon seinät ja katon alue kunnossa, kun tuuletu soli toiminut.

Tottakai myyjiin yhteys ja he kieltäytyi yhteistyöstä, juristit asialle.
Osto tapahtumasta oli alle 5 vuotta, silloin kun ongelmat selvisi.
Oliko näin, että myyjön vastuu on 5 vuotta ja rakentajan vastuu 15 vuotta? Ja silti joissain tilanteissa vastuu on myyjälläkin pidempi.

Lopulta saivat sovittua asian, myyjät palautti osan ostosummasta ja maksoivat omat oikeuskulut. Tuttavien oikeu skulut meni kotivakuutukseen omavastuulla.

Nyt talo on ollut pitkään myynnissä, purku kuntoisena, tontin hinnalla.
Tässä se hyvä, että oma tontti, muut naapurit kaupungin vuokra tonteilla. J arakennus lupaa olisi vaikka rakentaa paritalo.
Ei oo kauppa käynyt, ehkä ensi kesänä alkavat remontoida olemassa olevaa, jos kukaan ei osta ennen sitä.






Reilu vuosi sitten kuoli isänisä.
Keski-suomessa pienessä "kuolevassa" kylässä 60-luvulla rakennettu rintamamies tyyppinen talo.
Isänisä itse rakentanut sen.
Isänäiti ei yksin pystynyt siihen jäädä, muutti rivitaloon.
Talo + tontti myytiin pilkkahinnalla.
Talo periaatteessa ihan hyvä kuntoinen, mutta kaikkea pientä remontin tarvetta on, putki remonttia jossain vaiheessa tekivät, sauna tilat kellarissa vaatisi ainakin remonttia ja öljykattila/pannuhuone kellarissa veteli jo viimeisiään, jne.
Kauppa kirjassa maininta "talo purkukuntoinen", että saa kaiken vastuun siirrettyä ostajalle.